Elemente esențiale din evaluarea proprietății imobiliare, transpuse în 150+ aplicații (volumul 2)

Cel de-al doilea volum al cărții prezintă aplicații rezolvate care vizează elemente cheie în aplicarea metodelor de evaluare din cadrul celor trei abordări în evaluare:

• abordarea prin piață,
• abordarea prin venit și
• abordarea prin cost

Fiecărei aplicații prezentată în carte îi corespunde o rezolvare în Excel în colecția de fișiere .xls ce însoțește volumul, colecție ce poate fi descărcată - după achiziția acestuia - din Magazinul IROVAL: https://magazin.iroval.ro/

Vă recomandăm să citiți cu atenție comentariile și explicațiile furnizate la secțiunea „Observații” a fiecărei aplicații (veți regăsi acolo și alte calcule care vin să clarifice, să sublinieze sau să completeze anumite aspecte) și, totodată, să urmăriți și exemplele prezentate în Volumul 1 al cărții (acolo unde facem trimitere la acestea).

Pentru toate aplicațiile este valabilă următoarea atenționare: toate cifrele utilizate (rate de capitalizare, rate de actualizare, prețuri de vânzare, valori de piață etc.) și calculele efectuate au rol ilustrativ/didactic, iar în practica zilnică fiecare evaluator trebuie să își facă propriile investigații și calcule și să își dezvolte propriile argumente pentru susținerea concluziilor la care a ajuns în cadrul unui raport.